城市更新，不仅是空间的改造，更是生活场景与城市记忆的再生。在这一领域深耕近二十载的鉴正伟业（文商旅），始终以“中国式文商旅资产运营”为内核，致力于为城市注入可持续的活力。

图为：鉴正伟业（文商旅）企业业绩

我们汇聚策划、运营、资本与品牌之力，在全国60余座城市落地超过800个项目，专注文旅古镇、主题商业、城市更新等六大产品线，逐步构建起一个覆盖策划、招商、运营、资管全周期的文商旅生态平台。让每一处空间，不仅被更新，更被重新赋予温度与故事，是我们不变的追求。

图为：第九届城市更新创新大会

近日，在由全联房地产商会城市更新分会主办的第九届城市更新创新大会上，这份专业实践收获了行业的高度认可。大会以“营造多元场景焕新城市未来”为主题，汇聚各界近300位代表，共同探讨创新路径。

会上公布的2025年度城市更新创新实践案例名单中，由我们全程操盘运营的新疆哈密华悦城项目，从全国237个申报案例中脱颖而出，成功入选并荣膺 “既有建筑改造利用类”创新实践案例，成为西北地区文商旅融合更新的标杆之作。

图为：第九届城市更新创新大会

【老建筑的新生命】

从城市综合体到城市会客厅

华悦城的前身，是哈密西部新区一度沉寂的商业综合体。2025年，在哈密区政府与鉴正伟业的携手推动下，项目以 “丝路·遇见·蜀道长江” 为魂，启动了一场彻底的焕新。我们不止于改造建筑，更旨在打造一座“哈密首席城市文商旅体验中心”，一个真正的“新疆东域会客厅”。

图为：华悦城项目效果图

项目通过3000㎡的针对性改造，创造出15米挑高的震撼文旅空间；将非遗艾德莱斯绸的绚烂与现代工业风巧妙交融；更引入首店经济、夜间经济与非遗文创，构建出“文旅体验+品质消费+社区服务”的立体生态，让老建筑彻底焕发新生。

图为：华悦城项目入选证书

【行业典范的价值启示】

从物理空间到活力场景的升维

大会专家指出，更新的核心在于为空间注入内容、产业与人气，实现从“物理场所”到“活力场景”的跃升。华悦城的实践，正是这一理念的生动注解：

以低成本、高效率的系统更新，破解了“重建造、轻运营”的行业难题；

通过文商旅深度融合，同时吸引了本地家庭与远方游客，形成了可持续的客流与商业模式；

与周边景区、政务区联动，构建“三维资源共同体”，为类似城市提供了可借鉴的商业运营新范式。

图为：华悦城项目效果图

此次获奖，是对“设计驱动价值、运营定义未来”理念的一次有力印证。未来，华悦城将继续作为鉴正伟业在文商旅运营领域的代表作，不仅承载城市的商业升级期待，更助力哈密从“丝路节点”向“文旅强市”稳步迈进。