涅槃重生！破产重组“大都汇购物中心”逆势启航

专业引擎驱动，存量商业焕新破局

在商业资产步入存量时代的今天，一座曾深陷破产困境的区域商业体——大都汇购物中心，正悄然蜕变为城市商业新地标。历经1年时间，至今年7月，在鉴正伟业专业团队的全面操盘下，该项目即将以全新定位和优化形态重启招商运营，首阶段定位方案与工程改造成果已获政府及投资方高度认可，为行业存量资产盘活再树标杆。

专业破局：从“破产困局”到“资产价值重生”

本项目商业资产约11万㎡，历经10余年停滞，面对大都汇这一典型的破产重组项目，鉴正伟业依托全链条盘活能力精准施策：

重新定位升级：结合区域消费潜力与竞争格局，植入“家庭亲子+体验+美食”三核基因，参考其成功打造的“入首店经济与主题场景，重塑项目差异化竞争力”；

工程硬核优化：系统性改造原建筑动线缺陷与业态适配问题，通过“经营倒推设计”逻辑重构空间价值。采用八大规划系统（含业态组合、设备规划、租售分区等），实现经营规范与建筑规范的深度契合，显著提升商户投资信心。

深耕存量：以实战经验激活商业“真实价值”

鉴正伟业（文商旅）专注资产管理领域超18年，深度服务城市综合体、购物中心、文旅小镇、城市更新、工厂片区更新、主题商业街区、邻里中心商业等七类产品线，其核心能力直指存量时代痛点：

建立全国商业品牌资源库（超6万席品牌资源），通过数据化分析实现精准招商匹配；

独创商业价值三维研判体系（出租率、租售比、成长周期），确保资产可持续增值；

操盘案例覆盖重庆、四川、贵州、湖南、山东、西安等多地，成功将多个“滞销项目”转化为区域人气中心，如八一·好吃街、北洞·夜之城、中国建昌古城、万达金街、弹子石老街等项目通过文旅IP导入实现客流翻番。

全国邀约：共筑文商旅新生生态

鉴正伟业（文商旅）在全国6省市有分公司和项目运作，向全国发出合作倡议：

致存量项目方：若您持有运营受阻的商业物业（购物中心、文旅项目、城市更新商业等），我们提供从定位重建、工程优化到招商运营的一体化重生方案；

致新兴品牌商：诚邀文化体验、国潮文创、智能零售等新兴业态品牌入驻鉴正全国商业数据库，优先获得全国区域优质项目入驻通道及定制化选址服务。

让专业赋能资产，以价值重塑未来！
鉴正伟业全国合作通道正式开启
项目合作咨询：023-67701196/15213025241（市场拓展中心）

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深耕商业地产18载，鉴正伟业以系统化能力让每一处存量空间重获新生