鉴正伟业（中国）

咨询中心：周全 供稿

在内循环和城乡融合发展的背景下，县域成为特色小镇、文旅农、康养产业发展的主要平台，且绝大多数为中小文旅康养项目，这部分项目不具备全国影响力，县域层面是其主要的消费空间。

具体消费人群如下

1、农民工的回流返乡创业

截止2020年9月，全国返乡创业人员已超人数达900万，今年可能超过1000 万左右，非常庞大的数据。

整体呈高素质、年轻化趋势，县域已经成是“小镇青年”最大聚集地（“小镇青年”指的是年龄在18-26岁之间，工作生活在三—六线城市和村镇之中），特点如下：

①根据国家统计局数据显示，我国小镇青年有2.27亿人，是一二线城市青年的3倍以上；

②小镇青年是挣的不多花得不少，消费能力很强的一类人群。小镇青年的平均每月的支出为2150元，与一二线城市青年的月支出差距并不大；

③小镇青年是移动互联网最突出、最活跃的应用的这么一类人群，2018年，小镇青年在快手发布超过28亿条短视频，视频播放超过2.6万亿次，获赞超800亿条，获评论超180亿条。

2、农民返乡在县域购房比例大幅增加

①经济考量，大中城市买不起，即享受生活，又没有经济压力；

②在县城有房子已经成为结婚的必要条件；

③医疗教育需要：县城买房可以解决子女入学，县城有医院，老人方便。

④农村老家已经不适合居住，而且宅基地重建成本也不低；

⑤部分城市县城购房可享受政策补贴。

结合上述分析，不难看出非全国性或大区域性影响力的文旅康养项目，80%的消费者都在县域，未来聚集在县城的小镇青年将会是农村文旅康养产业最大的消费群体。